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        廠房可以改寫字樓嗎-東莞廠房出租網

        文章出處:   責任編輯:   發布時間:2019-11-26 16:19    點擊數:-   【

        廠房可以改成寫字樓嗎?最近看到不少人有這個疑問,下面東莞廠房出租網為您解答。

         

        答:廠房可以被改成寫字樓。首先得知道廠房是屬于工業地產,而寫字樓屬于商業地產,倆者并不屬于同一性質的,所以要廠房改成寫字樓,一定要在廠房的當地建設管理委員會(建委)把工業地產改成商業地產的性質才行,但是這個過程需要做不少的工作,改不改的成看當地的政策和房東的能力。這其中詳細的流程要去當地建設管理委員會詳細咨詢。其次,廠房改寫字樓后,消防也是需要重新申報驗收合格才行。

         

        參考資料:百度百科。

        商業地產,指作為商業用途的地產,故又名做商鋪地產。以區別于以居住功能為主的住宅房地產,以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式,從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產,屬商業地產范疇,也可以單列。

        工業地產是指工業類土地使用性質的所有毛地、熟地,以及該類土地上的建筑物和附屬物,有別于住宅、商業和綜合類用地以外的第四種性質用地。工業類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍,其中包括工業制造廠房、物流倉庫及工業研發樓宇等。在我國,工業房地產的土地批租年限為50年。

        此文關鍵詞:廠房可以改寫字樓嗎

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