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        產業園/工業園區怎么招商-東莞廠房出租網

        文章出處:   責任編輯:   發布時間:2019-12-07 09:50    點擊數:-   【

        招商對產業園發展來講至關重要,關乎生死存亡。產業園招商工作不是一蹴而就,招商工作對于產業園運營商來說貫穿始終,是一項艱巨而長期的工作。“兵馬未動,糧草先行”,招商先行是產業園戰略成功的關鍵環節。下面東莞廠房出租網介紹一下產業園/工業園區招商的五大核心手段。

        產業園區中志智谷產業城

        為了后續招商順利開展,前期產業定位規劃就尤為重要。前期應該進行充分的市場調研,了解客戶需求,摸清對手思路,知己知彼,招商工作才可以有的放矢。同時,招商團隊的組建和培訓是招商工作順利開展的保障和強大驅動。招商團隊除了在營銷方面的培訓之外,應該懂產業、懂政策、懂客戶,主動走出去,才能把客戶引進來。

         

        一、產品招商

        如何在諸多的產業園中脫穎而出?園區的精美設計感會給人第一好感。通過打造精品園區,提供舒適美觀的辦公和生活環境,吸引企業入駐。從園區規劃、建筑設計、樓宇布局、園林綠化、園區舒適度等相關方面著手,創新性地滿足企業需求并引領發展。

        產業園區中志智谷產業城

        園區內超高綠化率,富有人文精神的建筑風格,完善的商業配套設施,充分滿足了高新技術企業的實際需求,自然會吸引了許多客戶慕名而來。

        產業園區中志智谷產業城籃球場


        二、服務招商

        以園區內豐富、優質、特色的服務吸引相關企業入駐,旨在為入駐企業提供更方便、更快捷、更高效的園區辦公和生活體驗。通過園區內相關服務平臺的搭建,有利于形成聚合產業上下游一體化的生態圈模式。相關的產業園服務包括政務、人才、金融、創新孵化、物業、生活配套、檢測服務、市場推廣、專家咨詢服務等。

        產業園區中志智谷產業城客戶服務中心


        三、平臺招商 

        通過產業聯盟和協會的平臺及資源優勢對園區進行招商。產業聯盟能夠較好地將同一行業內企業或是同一產業鏈的各個組成部分企業聚合在一起。憑借產業聯盟某一領域形成較大的聚合力和影響力,借助會議和論壇等形式活動的舉辦,有助于企業和園區雙向了解,搭建合作橋梁。

        產業園區中志智谷產業城招商中心

        例如,通過新一代信息技術、生物、新能源、節能環保、新能源汽車等領域超過100個產業聯盟的組建,可幫助開發運營的園區在園區合作、招商引資方面取得巨大的成效。

         

        四、產業鏈招商

        通過圍繞產業鏈主導產業上下游相關配套服務的搭建進行招商,以求協同發展,形成集聚效應,增強園區綜合競爭力和產業影響力。弱鏈強鏈、缺鏈補鏈、短鏈延鏈的整體思路幫助園區明確招商策略??梢酝ㄟ^優惠政策,定制化的服務積極構建產業鏈生態,繼而帶動原材料、輔料、零部件和包裝件,及相關服務類企業的協同發展,降低整體成本、提高生產效率、推動市場擴張、形成區域品牌效應。

        產業園區中志智谷產業城

        打通涵蓋技術研究、股權投資、產業孵化和產業運營等科技成果轉化路徑上的多個環節,實現全產業鏈布局與全資源要素整合,構建良好的創新創業生態體系,為成員企業導入品牌、資金、技術、人才、市場等培育孵化支撐資源,促進企業價值快速提升。

        產業園區中志智谷產業城宿舍


        五、資本招商

        無論是政府出資成立的產業引導基金,還是企業面向社會公開發行募集的產業基金,以股權或債權形式為入園企業提供資本對接服務的同時為招商引資方式注入了新鮮活力。

        產業園區中志智谷產業城

        產業園區同時可以利用資本的杠桿和催化作用,從“招商引資”到“投資招商”,不僅可以成功吸引大批優秀的成長型企業、創新型企業,還可以通過對企業孵化、培育,待企業IPO上市或收并購后并享受企業成長紅利。資本招商的模式借助資本的手段帶動園區資產增值,獲得高額的投資回報,將成為未來園區盈利的重要增長點。

         

        外部的經濟環境已經發生了大的變化,產業園運營已經進化升級,同時競爭加劇了、環境更惡劣了、地產大佬也進來了,如果產業地產運營商還依循10年前的做法和思維邏輯,必然被淘汰出局。

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        冠城三良智慧產業園(東莞黃江)
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        宏恒泰·冠城創新產業園(東莞長安)
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